Alluvia City Văn Giang | Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings

Tổng quan ALLUVIA CITY Văn giang

Tên dự án:	Alluvia City
Vị trí:	Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
Đơn vị phát triển	CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN & TĂNG TRƯỞNG XANH – EDGE
Tổng diện tích	198,2 ha
Mật độ xây dựng	16%
Loại hình sản phẩm	Liền kề: 96-120m2 Shophouse: 120-150m2 Biệt thự: 200-360m2 Biệt thự đảo: từ 500m2
Các sản phẩm khác	Căn hộ chung cư, khách sạn
Tiện ích nổi bật	Khoáng nóng, công viên ven sông
Pháp lý sở hữu	Lâu dài

Alluvia City, trước đây được biết đến với tên gọi Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu Văn Giang, là một kiệt tác đô thị sinh thái do Xuân Cầu Holdings kiến tạo tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên. Với quy mô gần 200ha và tổng vốn đầu tư vượt ngưỡng 31 nghìn tỷ đồng, dự án được chia thành ba giai đoạn phát triển, mang đến một không gian sống đẳng cấp với mật độ xây dựng chỉ 16%. Phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan xanh mát, mặt nước thanh bình và các tiện ích đỉnh cao như công viên khoáng nóng, trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại, bến du thuyền kết nối trực tiếp với Hà Nội, cùng những khu biệt thự đảo và biệt thự ven sông sang trọng.

Chính sách bán hàng tháng 07/2025

TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Xem ngay bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất của dự án Alluvia City

TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

VỊ TRÍ ALLUVIA CITY

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, Alluvia City là khu đô thị vườn sinh thái ôm trọn dòng sông Hồng thơ mộng, ngay tại điểm cuối cầu Ngọc Hồi, tạo nên thế “Nhân vượng – Gia an” trong phong thủy. Từ đây, chỉ với 20 phút di chuyển qua cầu Thanh Trì hoặc Chương Dương, cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, cầu Ngọc Hồi sắp hoàn thành sẽ còn rút ngắn thời gian di chuyển, mang lại sự thuận tiện tối đa

Liên kết vùng thuận tiện từ dự án Alluvia City Văn Giang:

3 phút đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2
5 phút đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1
5 phút đến nút giao Cổ Linh
10 phút đến cầu Vĩnh Tuy
15 phút tới dự án Vinhomes Times City
20 phút đi xe máy tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội
40 phút lái xe tới sân bay quốc tế Nội Bài
45 phút di chuyển tới tỉnh Hải Phòng qua quốc lộ 5B

MẶT BẰNG THIẾT KẾ ALLUVIA CITY

Alluvia City được quy hoạch một cách thông minh trên diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng. Giai đoạn đầu tiên, với quy mô 50 ha, tập trung vào việc xây dựng khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và các tiện ích cơ bản. Đặc biệt, thiết kế mặt bằng ưu tiên không gian xanh, chỉ với mật độ xây dựng khoảng 30%, phần còn lại được dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Tải file mặt bằng nét

Quy Mô và Giai Đoạn Phát Triển

Alluvia City được kiến tạo với quy mô tầm cỡ, từng bước mở ra không gian sống xanh đẳng cấp qua ba giai đoạn phát triển bài bản. Tổng diện tích dự án đạt 198,3 ha, được phân chia khoa học:

Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung kiến tạo khu nhà ở thấp tầng hài hòa cùng tiện ích thiết yếu.
Giai đoạn 2: 56 ha, mở rộng thêm các khu vực thương mại và dịch vụ hiện đại.
Giai đoạn 3: 92,3 ha, hoàn thiện hệ sinh thái đô thị trên diện tích rộng lớn, với các công trình công cộng và không gian xanh ngút ngàn.

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích được dành trọn cho thiên nhiên, với cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng. Nguồn lực tài chính mạnh mẽ, với vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, thể hiện rõ tâm huyết của chủ đầu tư trong việc xây dựng một thành phố sinh thái kiểu mẫu, nơi con người và thiên nhiên cùng hòa quyện.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG

Điểm nhấn độc đáo của Alluvia City là mật độ xây dựng lý tưởng, chỉ 16%, mở ra không gian sống xanh rộng lớn với những tiện ích cảnh quan tuyệt mỹ. Tại đây, cư dân được đắm mình trong hệ thống spa, onsen, khoáng nóng hiện đại, hay thả hồn vào không gian xanh mát của chuỗi công viên ven sông, nơi sức khỏe và tinh thần được nâng niu trọn vẹn.

Khu khoáng nóng tự nhiên: Tận hưởng sự thư thái tuyệt đối tại khu khoáng nóng tự nhiên, nơi nguồn khoáng quý giá hòa quyện cùng thiên nhiên, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe thượng lưu.
Công viên ven sông Hồng: Thả hồn vào không gian xanh mát, tản bộ dọc bờ sông Hồng thơ mộng, tận hưởng bầu không khí trong lành.
Giáo dục và y tế: Tương lai con trẻ được đảm bảo với hệ thống trường học quốc tế, cùng bệnh viện đa khoa hiện đại, nơi giáo dục và y tế hội tụ, mang đến cuộc sống an tâm cho mọi gia đình.
Tiện ích thương mại: Khám phá trung tâm mua sắm sầm uất và shophouse hiện đại, trái tim thương mại sôi động của khu đô thị.
Khu vui chơi giải trí: Thỏa sức vui đùa tại khu giải trí hiện đại, nơi gắn kết tình thân gia đình và bạn bè.
Khu thể thao đa năng: Rèn luyện sức khỏe mỗi ngày với sân tennis, bể bơi và phòng gym đẳng cấp.
Ngoài ra, dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích phong phú khác như: 04 Clubhouse, 02 bệnh viện đa khoa, 02 khu ẩm thực, 03 khu trung tâm thương mại, 04 trường mầm non và 03 trường tiểu học

Khu khoáng nóng tự nhiên

Khu clubhouse tại Alluvia City

ALLUVIA CITY - Bảng giá các căn tốt nhất 2025

* Đây là bảng giá chính thức có dấu giáp lai xác nhận trực tiếp chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings. Khách hàng sẽ ký HĐMB không chênh.

ƯU ĐÃI RIÊNG CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

NHẬN CHIẾT KHẤU CAO NHẤT

CHỌN 10 CĂN GÓC VÀ THƯỜNG ĐẸP NHẤT

Nhận ngay bảng giá các căn cập nhật 13/07/2025

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ ALLUVIA CITY VĂN GIANG

Vào ngày 08/03/2025, dự án Alluvia City đã chính thức khởi động giai đoạn 1 trên diện tích 50 ha, đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình kiến tạo khu đô thị sinh thái kiểu mẫu. Lễ khởi công diễn ra trang trọng với sự tham dự của lãnh đạo địa phương, đại diện Xuân Cầu Holdings, cùng các đối tác và nhà thầu chiến lược. Tiến độ thi công dự kiến được triển khai theo lộ trình sau:

Tháng 03/2025: Hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản (đường nội khu, hệ thống thoát nước).
Quý III/2025: Hoàn thành san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu.
Quý II/2026: Bàn giao sản phẩm đầu tiên của phân khu Sinh Thái và Thương Mại.
Năm 2027: Hoàn thiện toàn bộ giai đoạn 1, đưa vào vận hành tiện ích chính như công viên ven sông và trung tâm thương mại.