Pháp Lý Alumi Premium: Tấm Chắn An Toàn Với Savills Quản Lý Và Luật 2023

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang trải qua giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ với hàng loạt chính sách pháp lý mới, dự án Alumi Alluvia City nổi bật là một trong số ít dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe của Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Đặc biệt, với vị trí Alumi Premium đắc địa kết hợp cùng việc ký kết hợp đồng quản lý vận hành với Savills Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản uy tín số 1 thế giới – đã tạo nên một “tấm chắn an toàn” pháp lý kép cho người mua nhà, đồng thời khẳng định cam kết dài hạn của chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings về chất lượng và tính bền vững của dự án.

Khung Pháp Lý Bất Động Sản 2026

Bức Tranh Toàn Cảnh

Năm 2026 đánh dấu một bước ngoặt lớn trong lịch sử quản lý bất động sản Việt Nam với việc đồng loạt áp dụng các luật và nghị định mới:

Luật Nhà ở 2023: Có hiệu lực từ 1/1/2025, quy định chi tiết về điều kiện sở hữu, mua bán, cho thuê nhà ở, quyền và nghĩa vụ của các bên.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Có hiệu lực từ 1/1/2025, với 10 chương 83 điều, siết chặt điều kiện kinh doanh và mở bán dự án.

Nghị định 357/2025/NĐ-CP: Có hiệu lực từ 1/3/2026, quy định về mã định danh điện tử cho mỗi bất động sản – được ví như “chứng minh thư” riêng cho từng căn nhà.

Luật Đất đai 2024: Có hiệu lực từ 1/1/2025, điều chỉnh bảng giá đất theo hướng sát với thị trường, giảm chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thực tế.

Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn khung pháp lý bất động sản Việt Nam được hoàn thiện mạnh mẽ nhất trong 20 năm qua, với mục tiêu tạo nên thị trường minh bạch, bảo vệ người mua nhà và ngăn chặn các dự án “ma”.

Thay Đổi Quan Trọng Nhất

Về điều kiện mở bán: Theo Điều 24 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, dự án chỉ được mở bán khi đáp ứng đủ 6 điều kiện:

1. Nhà ở phải được khởi công xây dựng đúng quy định và hoàn thành ít nhất 25% tiến độ xây dựng
2. Chủ đầu tư có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp cho toàn bộ dự án
3. Chủ đầu tư phải có đủ năng lực tài chính (vốn tự có tối thiểu 20% tổng mức đầu tư)
4. Nhà ở nằm trong dự án bất động sản hợp pháp đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
5. Phải công khai thông tin dự án theo quy định tại Điều 6 (bao gồm pháp lý, tiến độ, giá bán, chính sách)
6. Không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao nhà có sổ hồng

So sánh với trước đây: Luật cũ chỉ yêu cầu hoàn thành 7% tiến độ và vốn tự có 15%. Luật mới tăng gấp 3,5 lần tiến độ tối thiểu và tăng 33% yêu cầu vốn – nhằm đảm bảo chủ đầu tư có đủ năng lực hoàn thiện dự án.

Về quyền người mua: Luật mới tăng cường bảo vệ người mua nhà thông qua:

• Quyền hủy hợp đồng nếu chủ đầu tư chậm tiến độ quá 6 tháng, nhận lại 100% tiền đã trả + lãi suất + bồi thường thiệt hại
• Quyền tra cứu thông tin pháp lý dự án trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia từ 1/3/2026
• Quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu trong vòng 50 ngày kể từ khi nộp đủ hồ sơ
• Quyền được bảo lãnh tiền đặt cọc từ ngân hàng nếu chủ đầu tư phá sản

Pháp Lý Dự Án Alumi Premium

Chủ Đầu Tư Xuân Cầu Holdings

Thông tin cơ bản:

Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings (Xuan Cau Holdings JSC) là chủ đầu tư dự án, được thành lập theo pháp luật Việt Nam, có đăng ký kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên.

Lĩnh vực hoạt động: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp.

Đối tác chiến lược: Hợp tác với Metro Group – tập đoàn có kinh nghiệm phát triển các dự án lớn tại Việt Nam.

Năng lực tài chính: Theo yêu cầu Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, để được phép mở bán dự án 50 héc-ta với tổng vốn đầu tư ước tính 8.000-10.000 tỷ đồng, Xuân Cầu Holdings phải chứng minh vốn tự có tối thiểu 1.600-2.000 tỷ đồng (20%).

Lịch sử dự án: Đây là dự án lớn đầu tiên của Xuân Cầu Holdings tại thị trường Hà Nội. Việc hợp tác với các đối tác uy tín như Metro Group và Savills cho thấy tham vọng dài hạn của chủ đầu tư.

Pháp Lý Đất Đai

Quyền sử dụng đất: Dự án được triển khai trên diện tích 50 héc-ta tại xã Tân Quang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Loại đất: Đất ở đô thị (ONT) theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt.

Thời hạn sử dụng: Đất ở lâu dài (không thời hạn) theo quy định Luật Đất đai 2024.

Giấy chứng nhận: Chủ đầu tư phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hợp pháp cho toàn bộ 50 héc-ta trước khi mở bán. Đây là điều kiện bắt buộc theo Điều 24 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Không có tranh chấp: Theo quy định, đất phải không có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; không bị kê biên để thi hành án. Khách hàng có thể kiểm tra thông tin này trên Hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai từ 1/3/2026.

Giấy Phép Xây Dựng

Quy hoạch chi tiết: Dự án có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt, bao gồm:

• Khu dân cư với các tòa chung cư cao tầng
• Hệ thống tiện ích nội khu (trường học, trung tâm thương mại, công viên)
• Hạ tầng giao thông nội bộ và kết nối bên ngoài

Giấy phép xây dựng: Dự án phải có giấy phép xây dựng hợp lệ do Sở Xây dựng Hưng Yên cấp trước khi khởi công.

Tiến độ thi công: Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, dự án chỉ được mở bán khi đã hoàn thành ít nhất 25% tiến độ xây dựng. Với dự án quy mô lớn như Alumi Premium, điều này có nghĩa:

• Đã hoàn thành 100% hạ tầng kỹ thuật (đường, điện, nước, thoát nước)
• Đã hoàn thành ít nhất 25% khối lượng xây dựng của ít nhất 1 tòa nhà
• Đã có các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân trong giai đoạn đầu

Nghiệm thu công trình: Mỗi tòa nhà phải được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, an toàn công trình, chất lượng xây dựng trước khi bàn giao cho cư dân.

Công Khai Thông Tin

Theo Điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, chủ đầu tư bắt buộc phải công khai 15 nội dung trên website chính thức và tại sàn giao dịch:

Thông tin cơ bản:

• Tên dự án, vị trí, quy mô, diện tích
• Chủ đầu tư, đối tác liên quan
• Quy hoạch chi tiết, mặt bằng tổng thể, mặt bằng từng tòa
• Tiến độ thi công (cập nhật hàng tháng)

Thông tin pháp lý:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Quyết định phê duyệt dự án
• Các cam kết về môi trường, phòng cháy chữa cháy

Thông tin tài chính:

• Giá bán từng loại căn hộ (niêm yết công khai)
• Tiến độ thanh toán
• Chính sách ưu đãi
• Phí quản lý dự kiến

Thông tin cam kết:

• Tiến độ bàn giao (dự kiến tháng 12/2028)
• Tiêu chuẩn bàn giao (hoàn thiện cơ bản hay cao cấp)
• Cam kết về tiện ích
• Chính sách bảo hành, bảo trì

Khách hàng có thể yêu cầu xem tất cả các giấy tờ gốc này tại văn phòng bán hàng. Nếu chủ đầu tư từ chối, đây là dấu hiệu cảnh báo về pháp lý dự án.

Mã Định Danh Điện Tử

Từ 1/3/2026, mỗi căn hộ tại Alumi Premium sẽ được cấp một mã định danh điện tử duy nhất theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP:

Chức năng: Giống như “chứng minh thư” của bất động sản, mã này chứa đầy đủ thông tin về:

• Vị trí chính xác (tọa độ địa lý)
• Diện tích, hướng, tầng
• Chủ sở hữu hiện tại
• Lịch sử giao dịch
• Tình trạng pháp lý (có tranh chấp, thế chấp không)
• Giá trị định giá chính thức

Lợi ích cho người mua:

• Tra cứu thông tin pháp lý miễn phí trên Cổng dịch vụ công quốc gia
• Tránh mua nhầm căn hộ có tranh chấp, thế chấp
• Kiểm tra lịch sử chủ sở hữu, giá giao dịch thực tế
• Xác minh chủ đầu tư có quyền hợp pháp với căn hộ không

Cách tra cứu: Truy cập website dichvucong.gov.vn, nhập mã định danh hoặc địa chỉ căn hộ để xem toàn bộ thông tin.

Ý nghĩa: Đây là bước đột phá trong quản lý bất động sản Việt Nam, giúp tăng tính minh bạch và giảm tình trạng lừa đảo. Người mua căn hộ tại Alumi Premium sẽ được hưởng lợi từ chính sách này ngay từ đầu.

Savills Quản Lý Vận Hành – Đảm Bảo Pháp Lý Kép

Giới Thiệu Savills Việt Nam

Lịch sử: Savills là tập đoàn quản lý và tư vấn bất động sản lớn nhất thế giới, thành lập năm 1855 tại Anh, có mặt tại 70 quốc gia với hơn 40.000 nhân viên. Savills Việt Nam hoạt động từ năm 1995, là một trong những công ty bất động sản uy tín nhất Việt Nam.

Các dự án tiêu biểu tại Hà Nội:

• The Nelson Residences tại 29 Láng Hạ (dự án căn hộ hạng sang)
• Green Diamond Residences tại Mỹ Đình
• BRG Diamond Residence tại Lê Văn Lương
• Skyline West Lake tại Tây Hồ

Chứng nhận năng lực: Theo Công văn số 6289/SXD-QLN ngày 29/5/2025 của Sở Xây dựng Hà Nội, Savills Việt Nam đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Vai Trò Tại Alumi Premium

Theo hợp đồng ký kết, Savills Việt Nam đảm nhận toàn bộ công tác quản lý và vận hành dự án Alluvia City (bao gồm Alumi Premium):

Quản lý tòa nhà:

• Bảo trì hệ thống điện, nước, thang máy, máy phát điện dự phòng
• Vệ sinh khu vực chung (sảnh, hành lang, thang máy, bãi đỗ xe)
• Chăm sóc cảnh quan, công viên, hồ điều hòa
• Bảo trì tiện ích nội khu (hồ bơi, gym, sân chơi, clubhouse)

An ninh – An toàn:

• Hệ thống bảo vệ 24/7 với đào tạo chuyên nghiệp
• Camera giám sát toàn bộ khu vực (hơn 500 camera)
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế
• Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và nhận diện khuôn mặt

Dịch vụ cư dân:

• Lễ tân 24/7 hỗ trợ cư dân và khách
• Ứng dụng Property Cube để quản lý yêu cầu, thanh toán hóa đơn trực tuyến
• Tổ chức sự kiện cộng đồng, câu lạc bộ thể thao, nghệ thuật
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng cao cấp (concierge service)

Quản lý tài chính:

• Thu phí quản lý, điện, nước hàng tháng
• Lập ngân sách chi tiêu và báo cáo tài chính minh bạch
• Tích lũy quỹ bảo trì dài hạn
• Kiểm toán độc lập hàng năm

Lợi Ích Pháp Lý Từ Savills

Đảm bảo chất lượng dịch vụ: Savills có hợp đồng dịch vụ chuẩn quốc tế, cam kết mức độ dịch vụ tối thiểu (SLA – Service Level Agreement). Nếu không đạt, sẽ bị phạt hoặc mất hợp đồng.

Bảo vệ quyền lợi cư dân: Savills là bên thứ ba độc lập, không phụ thuộc vào chủ đầu tư. Điều này giúp cân bằng quyền lợi giữa chủ đầu tư và cư dân.

Uy tín quốc tế: Với thương hiệu 170 năm tuổi, Savills không thể để danh tiếng bị ảnh hưởng bởi một dự án kém chất lượng. Họ chỉ nhận quản lý các dự án có pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng đảm bảo.

Công nghệ hiện đại: Ứng dụng Property Cube cho phép cư dân:

• Thanh toán phí quản lý trực tuyến (Visa, Mastercard, chuyển khoản)
• Gửi yêu cầu sửa chữa và theo dõi tiến độ xử lý
• Đặt lịch sử dụng tiện ích (hồ bơi, sân tennis, phòng họp)
• Nhận thông báo về sự kiện, bảo trì, khẩn cấp

Minh bạch tài chính: Savills công khai báo cáo tài chính hàng quý và hàng năm cho Ban đại diện cư dân. Mọi khoản chi đều được ghi chép rõ ràng và kiểm toán.

So Sánh Với Quản Lý Tự Quản

Nhiều dự án chung cư chọn tự quản lý để tiết kiệm chi phí, nhưng thường gặp vấn đề:

• Quỹ bảo trì bị sử dụng sai mục đích
• Chất lượng dịch vụ giảm dần theo thời gian
• Xung đột giữa Ban quản trị và cư dân
• Tiện ích xuống cấp nhanh do bảo trì không đúng cách

Alumi Premium với Savills quản lý giúp tránh được các vấn đề này.

Quyền Lợi Pháp Lý Người Mua

Quyền Trong Hợp Đồng

Theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, người mua có các quyền sau:

Quyền được thông tin đầy đủ: Chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ thông tin về dự án, pháp lý, tiến độ, chính sách. Nếu che giấu thông tin quan trọng, người mua có quyền hủy hợp đồng.

Quyền kiểm tra tiến độ: Người mua có quyền đến dự án kiểm tra tiến độ thi công bất cứ lúc nào (trong giờ hành chính). Nếu tiến độ chậm quá 6 tháng so với cam kết, có quyền hủy hợp đồng và nhận lại 100% tiền + lãi + bồi thường.

Quyền nhận bàn giao đúng cam kết: Căn hộ phải được bàn giao đúng diện tích (sai lệch không quá 3%), đúng chất lượng hoàn thiện, đúng tiện ích đã công bố. Nếu sai, người mua có quyền yêu cầu sửa chữa hoặc giảm giá.

Quyền nhận giấy chứng nhận: Chủ đầu tư phải làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua trong vòng 50 ngày kể từ khi bàn giao nhà. Nếu chậm, phải trả phạt 0,05%/ngày giá trị căn hộ.

Quyền khiếu nại: Nếu có tranh chấp với chủ đầu tư, người mua có quyền khiếu nại lên Sở Xây dựng, UBND tỉnh, hoặc khởi kiện ra Tòa án.

Nghĩa Vụ Người Mua

Thanh toán đúng hạn: Người mua phải thanh toán đúng tiến độ đã cam kết. Nếu chậm quá 30 ngày, chủ đầu tư có quyền hủy hợp đồng và giữ lại 20% tiền đặt cọc.

Tuân thủ quy định: Sau khi nhận nhà, phải tuân thủ nội quy chung cư, trả phí quản lý đúng hạn, không vi phạm quy hoạch (đập tường, cải tạo trái phép).

Bảo hiểm cháy nổ: Theo luật mới, người sở hữu căn hộ chung cư bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ. Nếu không mua, sẽ bị phạt 5-10 triệu đồng.

Bảo Vệ Quyền Lợi Khi Mua

Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Trước khi ký hợp đồng, cần:

• Xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
• Xem giấy phép xây dựng
• Xem quyết định phê duyệt dự án
• Kiểm tra trên Hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia (từ 1/3/2026)
• Tìm hiểu về chủ đầu tư (lịch sử, năng lực tài chính)

Đọc kỹ hợp đồng: Đặc biệt chú ý:

• Diện tích căn hộ (sai lệch được phép là 3%)
• Tiêu chuẩn bàn giao (hoàn thiện cơ bản hay cao cấp)
• Thời hạn bàn giao (dự kiến tháng 12/2028)
• Các ưu đãi (có ghi rõ trong hợp đồng không)
• Điều khoản hủy hợp đồng (mất bao nhiêu tiền)
• Phí quản lý dự kiến (bao nhiêu/m²/tháng)

Yêu cầu bảo lãnh: Với các khoản thanh toán lớn (từ 500 triệu trở lên), nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bảo lãnh từ ngân hàng. Nếu chủ đầu tư phá sản hoặc không hoàn thành dự án, ngân hàng sẽ hoàn trả tiền.

Thuê luật sư: Với giá trị giao dịch lớn (trên 5 tỷ), nên thuê luật sư bất động sản kiểm tra hợp đồng và pháp lý. Chi phí khoảng 5-10 triệu đồng nhưng tránh được rủi ro hàng trăm triệu.

Cam Kết Pháp Lý Của Chủ Đầu Tư

Cam Kết Tiến Độ

Theo hợp đồng, chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cam kết:

Khởi công: Quý 4/2025 (đã khởi công)
Hoàn thành phần thô: Quý 2/2028
Bàn giao căn hộ: Tháng 12/2028
Cấp sổ hồng: Trong vòng 6-12 tháng kể từ khi bàn giao nhà

Nếu chậm tiến độ quá 6 tháng (tức là sau tháng 6/2029 chưa bàn giao), người mua có quyền:

• Hủy hợp đồng và nhận lại 100% tiền đã thanh toán
• Nhận lãi suất theo lãi suất ngân hàng (6,5-7%/năm)
• Được bồi thường thiệt hại (thường 2-5% giá trị hợp đồng)

Cam Kết Chất Lượng

Tiêu chuẩn xây dựng: Áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam và một số tiêu chuẩn quốc tế về kết cấu, phòng cháy chữa cháy, tiêu âm.

Vật liệu hoàn thiện: Sử dụng các thương hiệu nổi tiếng:

• Sàn gỗ: Malaysia hoặc Đức
• Thiết bị vệ sinh: TOTO (Nhật) hoặc Viglacera (VN)
• Thiết bị điện: Panasonic hoặc Schneider
• Cửa: Cửa gỗ composite chống cháy
• Điều hòa: Daikin hoặc LG (tùy chọn khách hàng)

Bảo hành: 24 tháng cho kết cấu, 12 tháng cho thiết bị và hoàn thiện. Savills sẽ là đơn vị tiếp nhận và xử lý các khiếu nại bảo hành.

Cam Kết Pháp Lý Sổ Hồng

Đây là cam kết quan trọng nhất với người mua:

Loại sổ: Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng chung cư).

Thời hạn: Trong vòng 6-12 tháng kể từ khi bàn giao căn hộ, chủ đầu tư hoàn tất thủ tục và cấp sổ cho người mua.

Chi phí: Người mua chỉ phải trả phí công chứng (khoảng 0,5% giá trị) và lệ phí cấp sổ (khoảng 500.000 đồng). Các chi phí khác do chủ đầu tư chịu.

Rủi ro: Nếu chủ đầu tư không hoàn thành thủ tục sổ hồng sau 12 tháng, người mua có quyền tự làm và yêu cầu chủ đầu tư bồi thường chi phí + thiệt hại.

Rủi Ro Pháp Lý Và Cách Phòng Tránh

Rủi Ro Tiềm Ẩn

Chậm tiến độ: Đây là rủi ro phổ biến nhất của dự án bất động sản. Nguyên nhân:

• Thiếu vốn do thu hồi chậm từ khách hàng
• Tranh chấp với nhà thầu thi công
• Vướng mắc pháp lý bất ngờ
• Thiên tai, dịch bệnh

Phòng tránh: Chọn chủ đầu tư uy tín có năng lực tài chính mạnh; theo dõi tiến độ thường xuyên; ghi rõ điều khoản bồi thường trong hợp đồng.

Chất lượng xây dựng: Một số dự án bàn giao không đúng tiêu chuẩn cam kết – ví dụ: sàn gỗ kém chất lượng, thiết bị điện giả, tường nứt.

Phòng tránh: Nghiệm thu cẩn thận trước khi nhận nhà; so sánh với tiêu chuẩn trong hợp đồng; chụp ảnh, quay video làm bằng chứng nếu có vấn đề; yêu cầu chủ đầu tư sửa chữa hoặc bồi thường.

Không có sổ hồng: Một số dự án bàn giao nhà nhưng sau nhiều năm vẫn chưa có sổ hồng do vướng pháp lý đất hoặc chủ đầu tư chây ì.

Phòng tránh: Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư; chỉ mua dự án có pháp lý đất rõ ràng; ghi rõ thời hạn cấp sổ trong hợp đồng; có điều khoản phạt nếu chậm.

Tranh chấp pháp lý: Một số dự án bị tranh chấp quyền sở hữu đất hoặc bị thu hồi vì sai quy hoạch.

Phòng tránh: Kiểm tra trên Hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia từ 1/3/2026; tìm hiểu lịch sử pháp lý của khu đất; không mua những dự án có tin đồn tiêu cực.

Cách Tự Bảo Vệ

Lưu giữ chứng từ đầy đủ:

• Hợp đồng mua bán (bản gốc)
• Biên lai thanh toán (giữ tất cả)
• Thư từ, email trao đổi với chủ đầu tư
• Ảnh, video về tiến độ và chất lượng xây dựng

Tham gia Ban đại diện cư dân: Sau khi nhận nhà, nên tham gia Ban đại diện cư dân để giám sát hoạt động của Savills và bảo vệ quyền lợi chung.

Mua bảo hiểm: Ngoài bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, nên mua thêm bảo hiểm tài sản trong nhà (trị giá 5-10 triệu/năm) để bảo vệ tài sản trị giá hàng trăm triệu.

Thuê luật sư khi cần: Nếu có tranh chấp nghiêm trọng với chủ đầu tư, không nên tự giải quyết mà thuê luật sư chuyên ngành bất động sản. Chi phí 10-20 triệu nhưng tỷ lệ thắng kiện cao hơn nhiều.

Kết Luận

Alumi Premium nổi bật trong bối cảnh thị trường bất động sản 2026 không chỉ nhờ vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, mà còn nhờ pháp lý minh bạch và sự bảo chứng từ Savills Việt Nam. Việc chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings tuân thủ đầy đủ các quy định khắt khe của Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho thấy cam kết dài hạn về chất lượng và tính bền vững.

Đặc biệt, sự tham gia của Savills – đơn vị quản lý bất động sản uy tín số 1 thế giới với 170 năm kinh nghiệm – đã tạo nên “tấm chắn an toàn” kép cho người mua nhà. Không chỉ đảm bảo chất lượng dịch vụ hàng ngày, Savills còn là lời cam kết ngầm rằng dự án có pháp lý minh bạch, vì họ chỉ nhận quản lý những dự án đạt tiêu chuẩn cao nhất.

Với hệ thống pháp lý hoàn chỉnh, quyền lợi người mua được bảo vệ chặt chẽ bởi luật pháp, và sự giám sát chuyên nghiệp từ Savills, Alumi Premium xứng đáng là một trong những dự án an toàn nhất để đầu tư và an cư trong giai đoạn 2026-2030. Đây là lựa chọn thông minh cho những ai không chỉ mua một căn nhà mà còn mua sự an tâm lâu dài cho gia đình.