Alluvia City Văn Giang đang là tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội nhờ mô hình đô thị sinh thái khoáng nóng độc đáo bên sông Hồng, quy mô 198,3 ha do Xuân Cầu Holdings phát triển. Đi cùng sức hút đó, giá Alluvia City Văn Giang luôn là câu hỏi lớn với khách mua để ở và nhà đầu tư.
Theo cập nhật từ các đơn vị phân phối, giá Alluvia City Văn Giang hiện dao động khoảng 140–170 triệu/m² tùy loại hình và vị trí sản phẩm. Một số nguồn cho thấy biên độ rộng hơn 120–210 triệu/m² đối với những căn có vị trí đẹp, diện tích lớn hoặc thuộc trục đường chính.
- Trung bình: 120 – 150 triệu/m²
- Một số nguồn cao hơn: 140 – 170 triệu/m²
👉 Đây là mức giá thuộc phân khúc bất động sản cao cấp ven đô Hà Nội, tương đương các khu đô thị lớn trong khu vực.
Dự án Alluvia City (Văn Giang, Hưng Yên) được quy hoạch là khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng nên sản phẩm khá đa dạng, gồm cả nhà ở, thương mại và dịch vụ. Dưới đây là các loại hình sản phẩm chính:
Giá bán căn hộ chung cư Alluvia City
– Một số nguồn ghi nhận giá căn hộ tại các dự án liên quan Alluvia dao động khoảng 55–117 triệu/m², tùy diện tích 31–120 m² và loại 1–3 phòng ngủ.
– Với tầm tài chính linh hoạt, chung cư phù hợp người trẻ, chuyên gia, gia đình nhỏ muốn hưởng trọn hệ sinh thái khoáng nóng, tiện ích sức khỏe và không gian xanh.
Giá bán nhà liền kề, shophouse Alluvia City
– Giá bán Alluvia City Văn Giang với dòng liền kề thường rơi vào khoảng 11–14 tỷ/căn, diện tích phổ biến 96–120 m².
– Shophouse ven hồ hoặc trục đường chính có giá khoảng 15–21 tỷ/căn, giá trung bình 120–150 triệu/m² nhờ vừa ở vừa kinh doanh, tận dụng dòng khách du lịch và cư dân nội khu.
Giá bán biệt thự, biệt thự đảo Alluvia City
– Biệt thự thấp tầng có diện tích 200–360 m², giá trong khoảng 20–43 tỷ/căn, phù hợp khách hàng thượng lưu đề cao không gian sống riêng tư, nhiều cây xanh và tầm nhìn đẹp.
– Biệt thự đảo diện tích khoảng 500 m², giá từ 65–75 tỷ/căn, thuộc nhóm sản phẩm hiếm, tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí độc bản trong khu đô thị sinh thái ven sông.
Tiềm năng tăng giá và đầu tư của dự án Alluvia City
Mặt bằng giá của Alluvia City không chỉ phản ánh chi phí đất và xây dựng mà còn gắn với giá trị khác biệt của dự án:
- Vị trí chiến lược tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội, kết nối nhanh trung tâm Thủ đô qua hệ thống cầu, đường và vành đai.
- Mô hình đô thị sinh thái khoáng nóng bên sông Hồng hiếm có, với hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng, giải trí đồng bộ.
- Quy mô 198,3 ha, quy hoạch bài bản 3 giai đoạn, mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, mặt nước và tiện ích.
- Tiến độ thi công tích cực từ 2025, hạ tầng giao thông nội khu, cảnh quan và khu nhà mẫu hoàn thiện dần, hỗ trợ biên độ tăng giá tốt trong trung – dài hạn.
Chính những yếu tố này là cơ sở để giá của Alluvia City duy trì ở ngưỡng cao nhưng vẫn được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng và chất lượng sống mang lại.
👉 Nếu bạn đang cân nhắc, nên liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối chính thức để nhận bảng giá chi tiết từng căn và chính sách bán hàng mới nhất, bởi giá Alluvia City thường điều chỉnh theo tiến độ và giỏ hàng từng giai đoạn